תהליך ההערכה מורכב מכמה שלבים : הזמנת הערכה, ביצוע ההערכה וקבלת חוות הדעת.
הזמנת הערכה
בהזמנה אנו מבקשים נתונים ראשוניים אודות הפריטים והצורך עבורו מוזמנת חוות הדעת. אם לדוגמא ברצונכם לבצע הערכת תכולה של עיזבון במקרה שלא ברור האם הפריטים דורשים מומחה ניתן להעלות תמונות של שלושת הפריטים היקרים ביותר לדעתכם בקבוצת הפייסבוק שלנו, כמה זה שווה? גמולב. לאחר קבלת אומדן חינם תוכלו לקבל החלטה באיזה סוג הערכה נכונה עבורכם. בהזמנת חוות דעת מקצועית מחיר חוות הדעת משתנה בהתאם לכמה פרמטרים כגון: מיקום הבית, כמות הפריטים ושווים. אך קיימת גם אפשרות לקבל ייעוץ טלפוני ממומחה שתהיה נוחה יותר בחלק מהמקרים. במידה והוחלט על הערכה תקבלו הצעת מחיר מותאמת לכמות הפריטים, סוגם ומקום ההערכה.
במידה ומדובר בפריטים שניתן לניידם בקלות אפשר להגיע לאחת מהעבדות של גמולב אז המחיר ישתנה בהתאם לכמות ושווי הפריטים.
הערכת תכולה עבור חברת ביטוח תוזמן בדרך כלל על ידי סוכן הביטוח.
כדי להבין את תהליך ההערכה עצמו חשוב גם להבין את האחריות שהשמאי לוקח בעת מילוי תפקידו.
אחריות השמאי
אחריות השמאי לתת הערכה מדויקת התואמת את תנאי השוק ובהתאם לסוג ההערכה שנדרש לבצע. שמאי כמו כל בעל מקצוע חשוף לטעות אנוש. מקצוע השמאות מורכב ממגוון פרמטרים מורכבים הכוללים את תנועות בשוק המשתנה באופן תדיר ולכן עבודה זו דורשת עדכון מתמיד ולמידה מתמשכת.
כמו כל בעל מקצוע טעות של שמאי יכולה לגרום נזק חמור של אלפי ומיליוני שקלים. זאת הסיבה שגם נדרש לו ביטוח אחריות מקצועית.
שמאי שעובד לבד ולא כחלק מחברה ותיקה, מלבד העובדה שהוא חשוף יותר לטעויות, כי אין לו צוות להתייעץ עימו, גם עלול להתקשות להשיג ביטוח אחריות מקצועית עם כיסוי מלא ומקיף. לכן במידה ושמאי עשה טעות שמחירה גבוה מהכיסוי שנקבע, חברת הביטוח שלו לא תשלם את הנזק שנגרם ומשמעות הדבר שללקוח לו יהיה לאן לפנות.
חברות הביטוח בארץ לא ממהרות לבטח בביטוח אחריות מקצועית והן מבקשות מהחברה או האדם עמידה בקריטריונים מדוקדקים.
גמולב היא החברה הראשונה שהוקמה בתחום השמאות של דברי ערך בשנת 1982 ומאז הסוקרים של גמולב בצעו קרוב למיליון הערכות, מתוכן ניתן לספור על יד אחת את מקרי התביעה בגין טעות של סוקר או שמאי מהחברה.
עובדה זו מאפשרת לחברה שנה אחר שנה לקבל בברכה ביטוח אחריות מקצועית בכיסוי של עד 4 מיליון ש“ח.
ביצוע ההערכה עצמה
לאחר קבלת ההצעה ישלח אליך אחד ממומחי של גמולב: מר יורם ברייר, מר אלי סטרול, אבישי יוסלבסקי ומומחים נוספים העובדים בתחום למעלה מ 20 שנה מומחים בעלי מוניטין בהערכת חפצי אומנות ותכשיטים.
במידה ובחרת להגיע למעבדה בירושלים, ראשון או חיפה תפגוש שם את אחד המומחים.
מה דרוש להערכה?
השמאי משתמש במכשירים שונים לזיהוי יהלומים, שקילת תכשיטים וזיהוי תמונות. הערכה של כל סוג של פריט דורשת מיומנויות וידע נרחב בסוגים שונים. ניתן למצוא מידע רב כאן באתר על הערכת כלי כסף, תכשיטים, תמונות, שטיחים, שעוני יוקרה, עתיקות ועוד. השמאי בודק ומצלם את הפריטים, שואל שאלות ומבקש תעודות במקרה הצורך התהליך יכול לקחת בין שעה לשעתיים תלוי בכמות הפריטים על כן נדרש שיתוף פעולה מלא. בסופו ניגש המומחה להכין את חוות הדעת.
חוות הדעת
חוות הדעת הכתובה היא תוצר תהליך הבדיקה והיא כוללת את תיאור וצילום כל הפריטים, פירוט ההערכה והערכת שווי. פריטים קטנים מצולמים על גבי מטריצה ומפורטים בהמשך. קיימים מספר סוגים של ערכים בהם ניתן לנקוב בהערכה, בהתאם לצרכיו של הלקוח.
ישנם שלושה סוגים של ערכים:
ערך כינון – עלות רכישה של פריט דומה או זהה בתכונותיו בעסק קמעונאי המוכר סחורה מסוג זה בישראל
ערך מימוש – משמעו התמורה המתקבלת ממכירתו של פריט במצבו AS IS
ערך שוק – משקף ערך בין מוכר מרצון לקונה מרצון כאשר לא מופעל לחץ על מי מהצדדים לקנות או למכור
לאן ממשיכים מכאן?
מי שקיבל חוות דעת לצורך מימוש יוכל לקבל הכוונה מהשמאים המנוסים שלנו למקום המתאים למכור את הפריטים שברשותו.
מי שמתמודד עם חלוקת ירושה תתאפשר לו עזרה בחלוקת הירושה בצורה הוגנת.
מי שפונה לתבוע נזק בגין רכוש חוות הדעת היא עדות קבילה בבית משפט כדי לתבוע את חברת הביטוח או מי שגרם נזק לחפץ כולשהו.
חוות דעת יכולה להיות מצורפת להצהרת הון וכך לשמש כראיה לשווי הרכוש לצורכי מס.
להזמינת חוות דעת מלאו את הפרטים כאן
או חייגו 03-6252424
